为什么不能请美国黑人吃西瓜?
据记者了解,不美国香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
需要注意的是,黑人住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。按年跌幅扩大至逾9.4%,吃西是11个月以来的最大跌幅。
一方面,不美国房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。截图自香港差饷物业估价署官网同时,黑人去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、吃西留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
香港不像内地,不美国不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。李宇嘉则提到,黑人香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
二是,吃西房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
另一方面,不美国国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。一是,黑人香港楼市成交低迷。
2023年10月25日,吃西香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,吃西随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。一方面,不美国房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
后续几年,黑人由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。对此,吃西最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
(责任编辑:河北区)
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